Rent control alang sa residential unit

Dear Atty. Divine,

Duna koy bag-ong  apartment nga akong paabangan sugod next year.

Gusto lang unta kong mangutana kun pila man gyud ka buwan ang standard nga advance rental ug deposits alang sa  gustong moabang?

Kun pananglit mopatuman ko og increase matag tuig pila man ka percent ang dapat iusbaw sa abangan? Daghang salamat.

Joel

* * *

Dear Joel,

Basi sa Rent Control Act  of 2009 , ang lessor sa usa ka residential unit mamahimo  lang mokolekta og bali usa ka buwan nga advance rent ug duha ka buwan nga deposit.

Kun pananglit mo end na ang kontrata ug di makabayad ang nag-abang sa  rent, electricity, water and other utility bills ang deposit niya maoy kuhaan niini.

Samtang kalabot sa rental fee increase, mamahimo kang mopausbaw niini matag tuig  apan kinahanglan nga dili kini mosobra sa 7% sa imong existing rental fee.

Buot ipasabot nga dunay limit ang ipahamtang nga increase sa rent, samtang sa advance rent og deposit dili ka mamahimong mokolekto og sobra sa gilatid sa  balaod.

Thanks and God Bless.

Atty. Divine

* * *

Alang sa inyong pangutana, palihug lang sa pag email sa [email protected] ug akong tubagon ang inyong pangutana pinaagi sa akong column matag Miyerkules, Sabado ug Domingo.